|
Intocmirea certificatului energetic este obligatorie Intocmirea certificatului energetic este obligatorie de la 1.01.2011. Legea care prevedea aceasta norma a intrat in vigoare.
Avand in vedere valoarea unei tranzactii in cazul in care achizitionati un imobil nu acceptati aceasta tranzactie fara ca vanzatorul sa va puna la dispozitie certificatul energetic pentru ca sunt sanse mari ca tranzactia sa fie declarata nula.
In acest sens se pregateste o norma clara de catre ministerul dezvoltarii prin care se vor prevedea si sanctiuni.
Obligativitatea realizarii certificatului energetic intra in obligativitatea vanzatorului sau a celui care inchiriaza imobilul.
In viitorul apropiat sunt asteptate chiar masuri si mai ample care au legatura cu certificarea energetica a constructiilor . S-a lansat idea si este in discutie cu privire la impozitarea suplimentara a constructiilor care au consumuri energetice mari. Aceasta taxare ar urma sa fie fixata in functie de modul in care este constructia incadrata in clasele de performanta energetica. Cu cat constructia este mai izolata si are consumuri mai mici cu atat impozitul va fi mai mic sau invers.
Prin acest lucru se doreste a stimula proprietarii de constructii din Romania sa ia toate masurile necesare pentru reducerea consumurilor de energie. In acest fel cheltuielile statului cu subventiile destinate incalzirii vor scadea deoarece consumurile vor fi mai mici. Proprietarii vor trebui sa ia masuri de reabilitare termica lucru favorabil chiriasilor care vor beneficia de conditii mai bune.
Reducerea consumurilor de energie ale cladirilor reprezinta o prioritate a politicii europene cu privire la economica de energie si protejarea mediului inconjurator. In aceeasi masuri aceasta masura are drept scop si scaderea dependentei de sursele de energie conventionale care in cele mai multe cazuri sunt importante.
Desi pe termen scurt aceasta masura pare a fi facuta fara cap, ea are la baza ( de fapt preia in proportie de peste 80%) o norma europeana care este deja aplicata in majoritatea tarilor europene. Se doreste pe de o parte sensibilizare populatiei la consumul mare de energie al cladirilor existente pe de o parte iar pe de alta parte se urmareste luarea masurilor de reabilitare termica a constructiilor .
|
